零售售卖额跌落、LV撤店 高端商场不高端了？

高端商场近日相继发布的零售落财报数字显示，部分商场高端零售售卖额跌落。售卖与此同时，额跌法国高端消费商标路易威登发布资讯称，撤场将于10月15日正式关闭沈阳卓展网购中心专卖店。店高端商高端商场很难再高端了？高端

消费者经过某高端消费商标门店。

高端网购中心有点难

高端零售售卖额下滑，零售落似乎已成为普遍现象。售卖

近日，额跌中国国际贸易中心股份有限公司（以下简称中国国贸）发布2024年上半年业绩。撤场财报显示，店高端商2024年上半年中国国贸实现营业收益19.65亿元（民众币，高端下同），零售落同比增长1.39%；归属于上市公司股东的售卖净利润6.88亿元，同比增长5.18%。额跌

按业务分，国贸商城收益增长4.7%至6.6亿元，书写楼和酒精精店收益分别下跌至7.7亿元和2.6亿元，其他业务收益约为2亿元。在报告期内，书写楼出租率下跌3%至93.2%，商城出租率下跌2%至96.9%。

该集团表示，高端零售售卖额同比跌落，大众零售和餐饮表现强劲，节假日客流增长明显，提升了商城的总体收益。

太古地产最新公布的第二季度营运数字显示，除了上海前滩太古里售卖额增长0.2%外，内地几大零售物业项目售卖额均显现差异程度下滑。其中，广州太古汇下滑9.4%，北京三里屯太古里、北京颐堤港分别下滑3.5%、3.8%，成都太古里、上海兴业太古汇售卖额跌幅更分别达到17.2%、19.6%。 

高端商场业绩不开朗，高端商标似乎也扛不住了。近年来，高端消费品在中国集市表现低迷。

8月30日，法国高端商标路易威登发布资讯称，将于10月15日正式关闭沈阳卓展网购中心专卖店，劳务将转移至沈阳万象城专卖店。

近日，博柏利（Burberry）发布的2025财年一季度报告显示，截至6月29日的三个月内，公司零售额同比跌落22%至4.58亿英镑，同店售卖额跌落21%，其中中国集市售卖额萎缩21%。

对于高端消费品消费转弱，恒隆在半年度报告中提及了几个原因，包括：消费力稍逊的消费者在高端消费品消费上转趋谨慎，以及去境外采购高端消费品的旅客人数攀升导致内地商场收益下滑等。

新高端商标不断涌现

高端消费集市遇冷让头部高端消费商标按下扩张的暂停键。

巴克莱金库发布的最新报告显示，由于中国夏季售卖业绩不佳，国内7月及8月高端消费品售卖额下跌10%至50%，预计2025年高端消费品行业的增长率将从7%下跌到大约4%。

高端消费商标在中国发展日渐式微。但值得关注的是，不少中高端时尚商标和二线高端消费商标开端在中国集市跃跃欲试。

继瑞典女装商标TOTEME于2023年在成都太古里开出西南首店后，今年，北京首店也即将开业。该店位于北京三里屯太古里南区，系双层大店。与之相邻围挡的另一个设计师商标Zimmermann，同样是双层门店。

消费者王女士表示，TOTEME和Zimmermann此前她都是通过电商渠道采购，不仅试穿不方便，款式也不全，采购体验并不好。商标此番开设线下体验店，她十分期待。

当下，高端商场都在不约而同地进行商标迭代，引进一些小众、设计师商标。近日，上海恒隆空地在三层开辟新宇宙，引入Alexander Wang、Sacai等设计师商标。

业内人士认为，在高端商场零售额增长受阻和集市比拼激烈的情况下，商场通过引入小众中高端商标，一方面可以吸引潜在客源，使消费群体层次更丰富；另一方面还能维持租金收益的稳定。

重塑高端化定位

高端消费商标在中国集市售卖情况不容开朗。巴克莱金库此前在终止对中国访问后发表报告，认为中国高端消费品集市可能需要3至4年的时光才能改善。

面对集市压力和销量下滑的实际，高端商场需要重新思索集市策略。如今，高端商场为了自救，除了引进新兴高端商标外，也开端积极搂抱生活方式商标、增长体验式消费。

国贸商城方面表示，自今年以来商场加大对生活方式商标的调改，引入Hoka、Salomon、Wilson等商标。商场应该更多地关注更流行、更能出货的高品质商标，让中间的商标力量成为商场消费的主力军并持续放大这部分渗透力。

事实证明，高端商场即使不完全依赖高端消费商标的业绩也有一定的发展宇宙。在华润万象生活2023年业绩会上，华润万象生活总裁喻霖康表示，上半年重奢售卖放缓，但是他们还是抓住了户外锻炼、生活方式、餐饮娱乐等业态的强劲增长机遇，在一定程度上弥补了高端消费品售卖的缺口，保证了重奢商场的售卖增长。

业内人士表示，对于高端商场而言，一方面需要通过创新劳务、提升网购体验来吸引消费者，在商标布局上维护高端形象的同时，更要满足消费者对性价比的需求。另一方面，随着年轻人变为高端消费品采购的主力军，高端商场也要适应年轻化的消费趋势。在商标构建上，要以一种更年轻、更活跃的姿态走向年轻群体。

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